OFERTA DLA INWESTORA / DEWELOPERA.

Teren o powierzchni 1.349 m², położony w Mielnie, 150 m od plaży i morza.

Działka zabudowana przedwojennym budynkiem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 160m².

LOKALIZACJA.

• Nieruchomość położona w Mielnie, przy ul. 6 Marca.
• Odległość od plaży i morza: 150 m.
• Wjazd na teren posesji jest zapewniony od strony południowej – ul. 6 Marca, jak i północnej – ul. Chełmońskiego.
• Położenie wśród pensjonatów, hoteli, obiektów gastronomicznych oraz pozostałej zabudowy turystycznej.
• Odległość w prostej linii od morskiej przystani rybackiej – 200 m.
  

OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Działka o pow. 1.349 m² jest zabudowana budynkiem:

- w zabudowie bliźniaczej, II kondygnacyjnym;

- wybudowanym przed 1939 r., materiał konstrukcyjny: czerwona cegła, na dachu: papa;

- powierzchnia budynku: 160 m²;

- rozkład pomieszczeń: 3 pokoje, siłownia, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.

- z balkonu widok na Jezioro Jamno.

TEREN.

• Działka o powierzchni 1.342 m² stanowi potencjał inwestycyjny.
• W oparciu o sąsiednią zabudowę istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla obiektu: mieszkalno – pensjonatowo – hotelowego.
• Opracowana została wstępna koncepcja zagospodarowania terenu przewidująca wybudowanie na działce: dwóch budynków 3 kondygnacyjnych o pow. zabudowy 55 m² (lub jeden o pow. zabudowy 110 m²), łącznie 10 lokali przy założeniu 1 miejsce parkingowe na 1 lokal oraz adaptację obecnego budynku mieszkalnego: nadbudowa 2 kondygnacji i uzyskania łącznej powierzchni użytkowej 320 m².
• Teren posiada pełne uzbrojenie.
• W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem RVI.

Istnieje możliwość sprzedaży wydzielonej część działki od strony północnej o powierzchni ok. 1.000 m².

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI.

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zapraszamy.